藤和上池台ホームズ

  • 東京都大田区上池台三丁目

  • 東急池上線 / 洗足池駅 徒歩12分

  • 1999年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
6,280万円
95.0万円/㎡
相場
6,089万円
92.1万円/㎡
3,548
5,242
6,936
8,630
AI査定結果
推定相場価格
6,089万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,242万円〜6,936万円
79.3万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
藤和上池台ホームズ
6,280万円（95.0万円/㎡）/ 2階 / 66.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/166,280万円95.0万円2階 66.09㎡ 3LDK南西
2025/03/155,490万円83.8万円3階 65.53㎡ 3LDK南西
2024/07/176,580万円90.3万円3階 72.84㎡ 3SLDK南東
2024/03/306,780万円93.1万円3階 72.84㎡ 3LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16藤和上池台ホームズ
大田区上池台三丁目
洗足池駅12分 6,280万円95.0万円66.09㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年42戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上池台第3
大田区上池台三丁目
洗足池駅14分 4,080万円73.3万円55.63㎡3DK4階 / 4階建 南東1994年23戸RC
2025/05/02ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,280万円73.8万円71.51㎡3LDK4階 / 6階建 南西1997年27戸RC
2023/10/13レジデンスFFM雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年27戸RC
2024/11/10ライオンズガーデン上池台
大田区上池台四丁目
長原駅11分 6,080万円85.8万円70.87㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年27戸RC
2025/02/24プラハ上池台ヒルズアクシア
大田区上池台五丁目
西馬込駅12分 7,390万円101.2万円72.99㎡3LDK3階 / 5階建 南西2002年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、大田区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.0万円）は大田区の平均と比較して2.3%割高です。
1994〜2004年築, 専有面積56.09㎡〜76.09㎡の平均販売価格
東京都
104.7万円/㎡
前年比+18.0%
大田区
92.9万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名藤和上池台ホームズ
所在地東京都大田区上池台三丁目
交通東急池上線洗足池駅徒歩12分
築年月1999年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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